هزینه ی سازه ال اس اف

قیمت ویلای پیش ساخته با سازه ال اس اف ما در این مطلب قصد داریم روش های درست برای برآورد هزینه ساخت ویلا را به شما نشان دهیم، تا بدانید ساخت هر متر مربع ویلا در سال 1400 و در استان مازندران چقدر هزینه خواهد داشت و بتوانید قیمت ساخت هر متر مربع ویلا را محاسبه کنید، تا با صرف هزینه ی کم بیشترین سود را با کیفیت بالا داشته باشد. در ساخت یک ویلا عوامل متعددی میتواند روی قیمت تاثیر گذار باشد از جمله 1_فلت یا دوبلکس بودن ویلا 2_کلاسیک یا مدرن بودن 3_نمای ویلا 4_پوشش دیوارهای داخلی ودکوراسیون داخلی 5_سیستم گرمایش(گرمایش از کف یا پکیج و رادیاتور) 6_پوشش کف (سرامیک یا پارکت) 7_نوع در و پنجره ها(نوع متریال و حتی اندازه بازشو ها) 8_زمین (زمین تخت یا شیبدار) 9_مکان اجرا(هزینه ی ساخت ویلا در ییلاقات یا داخل شهر کاملا متفاوت است) با در نظر گرفتن موارد فوق الذکر و به صورت کلی میتوان گفت ویلای پیش ساخته با سازه ال اس اف و با متریال درجه یک ایرانی هر متر مربع زیر بنا بین پنج تا شش میلیون تومان و در بعضی موارد و طرح های خاص و شیک تا متری هشت میلیون تومان هزینه خواهد داشت که لازم به ذکر است این هزینه ها به صورت تقریبی بوده و هزینه های دستگاه نظارت،نظام مهندسی،شهرداری و حتی تورم و نرخ های لحظه ای متریال نیز میتواند قیمت هارا به آنچه که پیش بینی شده است افزایش دهد قیمت سازه السف در سال 1400 هزینه ی تمام شده ی سازه ال اس اف/السف /LSF این برآورد به صورت تقریبی وهزینه ها مربوط به مهر ماه سال 1400 میباشد به طور میانگین در یک ساختمان دو طبقه با ارتفاع کل 6 الی 6.5 متر(سقف تخت یا شیروانی یا کتیبه ای و با بزرگترین دهنه ی 5 الی 6 متر) به ازای هر متر مربع زیر بنا حدود 30 کیلو گرم ورق گالوانیزه مصرف میشه که اگر قیمت هر کیلو گرم ورق گالوانیزه رابا هزینه ی نورد 34000 تومان در نظر بگیریم هزینه های سازه ال اس اف به شرح زیر میباشد هزینه ی تامین ،برش و نورد ورق گالوانیزه-30*34000=1020000 هزینه های جانبی پیچ ،بولت،حمل و...50000 تومان دستمزد متوسط برای یک نقشه ی معمولی ویک سازه سبک-120000 تومان پوشش سقف های سازه السف با ورق کرکره یا سمنت برد یا تخته( او اس بی ) به صورت تقریبی 150000 تومان دستمزد نصب پوشش سقف 45000 تومان مجموع هزینه های ذکر شده برابر است با 1385000تومان که اگر 30% سود بالاسری برای پیمانکار و یا شرکت مجری در نظر بگیریم میتوان گفت که یک سازه ال اس اف به ازای هر متر مربع زیر بنا نزدیک به 1800000 تومان(برای ستون،سقف و دیوار) هزینه خواهد داشت که البته لازم به ذکر است که اگر بخواهیم سازه ال اس اف را با سازه بتنی و یا سازه فلزی مقایسه بکنیم باید به این موارد اشاره کنیم که: 1-در یک سازه ال اس اف تمام دیوارهای اصلی و حتی تیغه های پارتیشن همزمان با نصب سازه اجرا خواهد شد 2-در سازه السف تمام قاب و فریم های در و پنجره انجام خواهد شد . 3- در سازه ال اس اف بر خلاف سازه بتنی دیگر نیازی به اجرای وال پست و دیوار چینی (بلوک،آجر،سفال و...) نیست 4-و مهم تر از همه ی این موارد این است که در سازه السف بعد از چندین سال استفاده میتوان همان ساختمان را با کمترین خسارت جابه جا کرد ویا در صورت تغییرچیدمان و پلان معماری از قطعات گالوانیزه موجود استفاده نمود