خریدوفروش زمین بامجوز پمپ بنزین مازندران مرزن آباد

۲ سال پیش
|
تهران
|
مرتضی شریفی
نوع معامله:
فروش

توضیحات

• استان مازندران • فرصت ممتاز سرمایه گذاری در حوزه گردشگری و عرضه سوخت • احداث جایگاه 2 منظوره (بنزین ,گازوییل ,سی ان جی) • در موقعیتی بسیار خوش آب و هوا و نزدیک به تهران • واقع در برترین منطقه تورستی مازندران • چهار هزار متر زمین بر جاده • سند شش دانگ • دارای اب برق گاز • بر از جاده 49 متر عمق زمین 90 متر • با احتساب عقب نشینی از بر جاده 3680 متر تثبیت شده کامل. • دارای تمامی مجوزات جایگاه ههای بنزین ,گازوییل و سی ان جی • در حال حاضر انجام عملیات احداث دیوار دور زمین به عرض یک متر و بیست سانت متشکل از سنگ کوهی پایان یافته و نیز مخروط ریزی داخل آن به جهت همسطح سازی زمین با جاده در حال اتمام میباشد. • فونداسیون ساختمان اداری جایگاه نیز اجرا گردیده. • کنتورهای اب برق گاز نیز خریداری شده ونصب گردیده اند. • کمپرسور 2هزار cngرایگان نیز نصب گردیده و جایگاه cngتا یک ماه آینده به بهره برداری میرسد با درآمدی بالغ بر30 الی 40 میلیون ماهانه حداقل. • نبود حتی یک جایگاه سی ان جی دراین منطقه و رایگان بودن کمپرسور سی ان جی دلیلی محکم و قاطع بر داشتن توجیه اقتصادی صد در صد تضمین شده دراین سرمایه گزاری دارد. • با توجه به ارائه کمپرسور رایگان سی ان جی و انجام عملیات همسطح سازی زمین و دور دیوار برای احداث ، تجهیز و بهره برداری جایگاه سی ان جی سرمایه ای در حدود یکصدو هفتاد میلییون نیاز میباشد که به محض بهره برداری در کمترین زمان ممکن از سودی بالغ بر 30الی 40 میلیون در ماه بهرهمند خواهد گردید. • فروشنده واقعی ,در صورت خرید نقدی دارای تخفیف مناسب و چشمگیر • شرایط 50 درصد نقد الباقی ،اقساط بلند مدت نیز قابل مذاکره میباشد • شرایط 50 درصد نقد الباقی معاوضه با ملک نیز امکانپذیر میباشد • تلفن تماس و هماهنگی 09128997055 شریفی • ارزش های سرمایه گذاری در این پروژه • مهمترین ارزش سرمایه گذاری در یک پروژه ،سوددهی و ایجاد ارزش افزوده در کمترین زمان ممکن میباشد که با توجه به اینکه همه مجوزات لازم گرفته شده و کار همسطح سازی زمین نیز انجام پذیرفته و نیز کنتورها نصب گردیده و کمپرسور در حال جاگذاری و نصب بر روی زمین میباشد هزینه ای بالغ بر 180 میلیون تومان و درمدت زمانی کمتر از 50 روز،جایگاه سی ان جی آماده بهره برداری میباشد.و از زمان شروع بهره برداری درآمدی بالغ بر 30 الی 40 میلیون تومان ماهانه به همراه خواهد داشت ،زیرا با توجه به نیاز مبرم منطقه به استفاده از گاز سی ان جی ،نزدیکترین جایگاه سی ان جی در فاصله ای حدود 40 کیلومتری قرار دارد با ازدحام و صفهای طولانی در طول شبانه روز. • با توجه به اخذ تمامی مجوزات جایگاه 2 منطوره بعد از احداث و بهره برداری از جایگاه سی ان جی با صرف زمانی در حدود 6 ماه و هزینه ای بالغ بر 5/1 میلیارد تومان جایگاههای بنزین و گازوییل نیز بهره برداری خواهند شد و در ابتدا ازسودی بالغ بر 50 الی 70 میلیون تومان بهره مندخواهند گردید که تا 3 سال این سیر کاملا سعودی میباشد و در پایان سال سوم میتوان از درآمدی بالغ بر100 الی 120میلیون با درآمد و ارزش افزوده حداقل 3 برابری برخوردار گشت. • تمام ساکنین مرزن آباد ،کلاردشت و تمام روستاهای منطقه و خودرو های عبوری از تهران به سمت عباس آباد متل قو و بالعکس و به خصوص مسافران ،گردشگرها و توریستها در سال جهت تأمین سوخت و استراحت و ..... باید به این جایگاه حتما مراجعه نمایند . • یکی دیگر از امتیازات این زمین ،پرداخت مرحله ای پول آن در چند قسط میباشد که با توجه به پیشرفت کار در هر مرحله صورت می گیرد و قسمت عمده ای از پول همزمان با تنظیم سند درچند ماه آینده میباشد. • • این زمین در نقطه ای واقع گردیده که به لحاظ فاصله ای که با تهران دارد به عنوان نقطه استراحت و سوختگیری مجدد محسوب میگردد و به این خاطر بسیار بسیار استراتژیک محسوب میشود. • یکی دیگر از ارزش های سرمایه گذاری در این پروژه ارزان بودن بسیار زیاد قیمت این زمین میباشد که نسبت به قیمت زمینهای مشابه در منطقه با 50 درصد تخفیف محاسبه گردیده است که این ادعا کاملا مشهود و قابل اثبات میباشد. • با توجه به حجم بالای تردد و عبور و مرور در محور مرزن آباد کلاردشت در ایام سال بالاخص در 6 ماهه اول سال در آینده ای نه چندان دور این محور تعریض میگرددو 4 بانده میشود. • به دلیل ازدحام و ترافیک سنگین عبور و مرور مسافران از تهران به عباس آباد متل قو و بالعکس همیشه در شهر و میدان ورودی کلاردشت ترافیک سنگین میباشد و بدین خاطر عملیات احداث یک کمربندی از جاده متل قو به کلاردشت در حال اجرا میباشد که در سال 95 بهره برداری خواهد گردید و در 200 متری این زمین به محور مرزن آباد کلاردشت متصل خواهد شد که تآثیر فوق العاده زیادی بر فروش جایگاه خواهد داشت. • در نقشه جایگاه ،ایجاد 100 متر تجاری نیز تآیید گردیده است که با توجه به توریست پذیر بودن و رشد روز افزون منطقه کلاردشت میتواند از ارزش افزوده عالی وسود ماهانه ممتاز برخوردار باشد گروه پروژه اتحاد نخبگان بازاریابی و فروش املاک در ایران • . • بورس سرمایه گذاری در انواع املاک و مستغلات بزرگ در سراسر کشور • اولین شبکه مهندسی فروش املاک و مستغلات در بازار املاک ایران • • بورس انواع هتل، هتل آپارتمان، انواع ویلا و شهرک ساحلی، زمین های هکتاری، جایگاههای پمپ بنزین و CNG و مجتمع های خدمات رفاهی، مجتمع های مسکونی، اداری و تجاری، پروژه های انبوه سازی وکارخانجات مختلف و درسراسر کشور، فروش، مشارکت ، معاوضه و اجاره یکجا • • فروش و اجاره انواع مستغلات با بنای مفید از 500 متر به بالا • • فروش و اجاره انواع مجتمع های اداری و موقعیت اداری با بنای مفید 300 متر به بالا • • فروش و اجاره انواع مجتمع های مسکونی و پروژه های انبوه سازی فقط به صورت یکجا • • فروش و اجاره انواع شهرک ساحلی و ویلاهای لوکس در سراسر کشور • • فروش و اجاره انواع ویلاهای مدرن شهری و پنت هاوس در سراسر کشور • • فروش انواع جایگاههای پمپ بنزین و CNG و مجتمع های خدمات رفاهی در سراسر کشور • • فروش انواع کارخانجات صنعتی در گروه های مختلف با شرایط مختلف، در حال کار، نوساز، نیمه کاره، در مرحله مجوز و موافقت اصولی جهت مشارکت • • مشارکت و همکاری با دارندگان انواع مصوبه و LC جهت تامین اسناد از یک میلیارد تومان به بالا • • دفتر مرکزی – تهران میدان ونک ، خیابان ملاصدرا ، خیابان شیخ بهایی جنوبی برجهای ASP طبقه تجاری واحد 65 شماره تماس 88611488 فکس 88059476 ه
ارتباط با: مرتضی شریفی
تلفن: ۰۹۱۲۸۹۹۷۰۵۵
مرتضی شریفی
عضو نیاز روز از فروردین ۱۳۹۳
جدیدترین های قیمت هتل آپارتمان ارزان

شرکت خدمات مسافرت هوایی و جهانگردی آرامیس پرواز آریا دارای مجوز از سازمان های هواپیمایی کشوری و سازمان میراث فرهنگی صنایع دستی و گردشگری با هدف ارائه خدمات ن...

اصفهان | ابوالفضل افضلی

فروش پمپ بنزین و CNG دارای سه سکو 16 نازل دارای سکوی CNG واحد تجاری بهترین مکان برای سرمایه گذاری منطقه غرب بهترین مکان برای سرمایه گذاری بورس...

تنکابن | Osko

دارای 3 سکو 16 نازل 4 نازل گازوئیل 3 واحد تجاری منطقه غرب استان جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره مربوطه بهترین مکان برای سرمایه گذاری منطقه غرب بهترین مکان بر...

آمل | Osko

اجاره منزل مبله در هتل آپارتمان سرای آرامش اجاره اتاق های vip هتل آپارتمان سرای آرامش با اجاره منزل مبله با امکاناتی نظیر: 1- دسترسی به مرکز خرید 2- پا...

ساری | سید جعفر جمالی فر

اجاره آپارتمان مبله و سوییت ارزان و لوکس مناسب ترین قیمت اجاره سوییت را از ما بخواهید اگر به دنبال مطلوب ترین قیمت اجاره سوییت میگردید سرای آرامش را انتخ...

ساری | سید جعفر جمالی فر

رنگ آمیزی سقف سوله و دیواره سیمانی ساختمان رنگ و عایقکاری نما با عایق رطوبتی حرارتی نانو پلیمری عایقکاری دیوارهای مجتمع و هتل و آپارتمان و سوله با بهترین...

| تهران | خانم مهندس مهتا محمدی

عایق کاری و رنگ آمیزی نمای ساختمان رنگ و عایق کاری نما با عایق رطوبتی حرارتی نانو پلیمری عایق کاری دیوار های مجتمع و هتل و آپارتمان و سوله با بهترین عایق...

| بابلسر | مهندس خانم مهتا محمدی

رنگ آمیزی ساختمان (نقاشی) با عایق رنگی نانو در مازندران "رنگ و عایقکاری نما با عایق رطوبتی حرارتی نانو پلیمری" عایقکاری دیوارهای مجتمع و هتل و آ...

| چمستان | مهندس محمدی

پوشش نانو محافظ نمای ساختمان شما در برابر باران و نم فروش عایق نانو و رنگ نانو عایقکاری دیوارهای مجتمع و هتل و آپارتمان و سوله با بهترین عایق نانو با قیمت...

| پایین هولار | مهندس محمدی

عایق نانو در مشهد نمایندگی فروش نانوعایق ضدآب در مشهد عایق بام در مشهد و عایق تراس و بالکن در مشهد عایقکاری پروژه ها با متراژ بالا در مشهد آببندی استخ...

| مشهد | شرکت تولید نانو

فروش آپارتمان زیر قیمت در برج های طلایی کیش فروش اپارتمان یکجا با مشخصات زیر : * 136 متر 2 خواب * 2 سرویس * 2 تراس مجزا * پارکینگ * دید بسیار زیبای دریا و ه...

کیش | محمدکاوان حدادیان

محافظ uv نمای سنگ و آجری ساختمان،فروش عایق نانو "رنگ و عایقکاری نما با عایق رطوبتی حرارتی نانو پلیمری" عایقکاری دیوارهای مجتمع و هتل و آپارتمان و سوله با...

| آمل | مهندس محمدی


خانه

گروه‌بندی

ثبت آگهی رایگان

شهر

نیاز روز من

انتخاب استان

شهر یا استان مورد نظر خود را انتخاب کنید.

بازگشت به صفحه اصلی