وکیل متخصص در ابطال مبایعه نامه

۵ سال پیش

مشهد

مؤسسه حقوقی فرزانگان عدالت

توضیحات

ابطال مبایعه نامه دعوای ابطال مبایعه نامه، از دعوای شایع در محاکم دادگستری می باشد. طرفین قرارداد بیع، قبل از تنظیم سند رسمی، اقدام به تنظیم سندی عادی به نام قولنامه یا مبایعه نامه می کنند که به موجب این سند، توافق می کنند که در موعد مقرر با تنظیم سند رسمی، تعهد به انتقال را انجام دهند. اما ممکن است که این هدف غایی حاصل نشود و در نتیجه منجر به تنظیم سند رسمی نگردد. به این نحو که یکی از طرفین و یا هر دو مصلحت خود را در انجام تعهد به انتقال مبیع ندانند و بخواهند آن را منحل کنند. موارد ابطال مبایعه نامه در قانون پیش بینی شده است. «ماهیت مبایعه نامه» مبایعه نامه وعده بیع است نه خود بیع به عبارت دیگر در مواردی که خریدار و فروشنده قصد معامله ای را دارند ولی هنوز مقدمات آن فراهم نشده است . قراردادی می بندند و تعهد می کنند که معامله را با شرایط معین و در مهلت خاص انجام دهند ، سندی که در این باب تنظیم می شود وعده بیع و در زبان عرف «مبایعه نامه » نامیده می شود. به عنوان مثال خریدار متعهد می شود که ثمن معامله را در موعد مقرر شده تهیه کرده ، در دفترخانه به فروشنده تحویل دهد و فروشنده هم متقابلا متعهد می شود که اسناد لازم را تهیه و برای انعقاد معامله به همان دفترخانه مراجعه کند . بدین ترتیب هدف از تنظیم مبایعه نامه این است که برای طرفین دینی به وجود آید که موضوع آن انشا عقد بیع است و به همین دلیل است که اگر یکی از طرفین از انجام تعهد خود سرباز زند دیگری میتواند الزام او را به بیع از دادگاه بخواهد . مبایعه نامه مانند سایر اسنادی که برای ایجاد تعهد تنظیم می شود در دادگاه معتبر است و طرفین مکلفند مفاد آن را اجرا کنند، زیرا تعهدی که ضمن آن شده متکی به قرارداد خریدار و فروشنده است. گاهی طرفین معامله و قرارداد ممکن است از انجام تمام و یا برخی از تعهدات خود در مبایعه نامه خودداری کنند. به همین علت تعهد به بیع و انتقال مالکیت منتفی می شود. بنابراین ابطال مبایعه نامه در مواردی امکان پذیر می باشد. جهت ارتباط با موسسه حقوقی فرزانگان عدالت می توانید از طریق شماره ماتماس حاصل فرمایید. نکته : مشاوره حقوقی به صورت حضوری با تعیین وقت قبلی از طریق شماره های ارتباطی فوق الذکر ارائه می گردد. نکته : مشاوره حقوقی دارای هزینه میباشد. زمان ملاقات به وقت ایران : روز های شنبه تا چهارشنبه از ساعت 17 الی 21 می باشد.

ارتباط با: مؤسسه حقوقی فرزانگان عدالت

تلفن: ۰۹۱۵۸۰۷۰۱۶۴

تماس پیامک واتساپ

وبسایت:

http://mashhadvekalat.ir/

آدرس:

مشهد – بلوار سجاد – مقابل میلاد-پلاک 48 – طبقه دوم

محبوبه توکلی

عضو نیاز روز از مهر ۱۳۹۷

جدیدترین های مشاوره تنظیم قرارداد