فروشنده واقعی باغچه

۵ سال پیش

تهران

علیرضا ایلکا

نوع معامله:

فروش

متراژ کل ملک:

۱,۰۰۰ متر مربع

متراژ زیربنا:

۲۰۰ متر مربع

متراژ باغ:

۱,۰۰۰ متر مربع

وضعیت ساختمان:

نوساز

موقعیت باغچه:

داخل شهرک

نوع منطقه:

کوهستانی

امکانات:

گرمایش و سرمایش:

امکانات ایمنی و امنیتی:

ویژگی ها:

توضیحات

مجتمع نگین سبز واقع در جاده قدیم کرج هشتگرد-سه راه سهیلیه- شهرک زعفرانیه-ابتدای جاده کامرانیه مشتمل بر 90 قطعه باغچه مشجر هزار متری به ابعاد 50*20 می باشد، که هر یک از باغچه دارای 60 اصله درخت سه ساله از 12 نوع میوه شامل انواع زردآلو، شلیل، قطره طلا، بادام و ... بوده که با سیستم آبیاری قطره ای، در خاک غنی شده به گوگرد و کود حیوانی به روش کاملا مهندسی کاشته شده اند. و در سال جاری نیز مثمر واقع شده و میوه داده اند. *** مزایای مجتمع نگین سبز : فاصله کوتاه از تهران (75کیلومتری میدان آزادی تهران)  حق آبه مناسب از چاه عمیق دارای مجوز رسمی  داری لوله کشی مجزا برای آب شرب و آب کشاورزی استخر 1200 مترمکعبی ذخیره آب، محل احداث ویلا و استخر خصوصی جانمایی شده معابر دارای روشنایی و برق، معابر اصلی به عرض 14متر و فرعی 8و12متری اداره شهرک بصورت هیات امنایی بوده و اعضا از بین مالکین باغچه ها تعیین می گردد. باغچه های فوق دارای سند مادر بوده و ضمن عقد قرارداد وکالت محضری داده می شود. *** با توجه به حفر یک حلقه چاه عمیق عمق 170 متر و خروجی 21لیتر بر ثانیه به عبارتی به ازای هر یک از باغچه های هزار متری، هر ده روز 54.000 لیتر آب جهت آبیاری درختان این مجتمع پیش بینی و اجرا شده است. از طرفی با توجه به تحلیل و بررسی خاک منطقه بلحاظ مهندسی کشاورزی، داشتن خاک غنی شده با گوگرد و انواع کود و همچنین سیستم آبیاری قطره ای باعث سرسبزی و باروری هر چه تمام تر این باغات می باشد. *** محل احداث بنای ویلا و همچنین استخر خصوصی برای هر یک از قطعات هزار متری در حدود 250مترمربع جانمایی شده است. بلحاظ دسترسی مناسب به آب شرب و همچنین تفکیک آن از از آب مختص آبیاری درختان برای هر قطعه از باغچه ها دونوع لوله کشی آب در نظر گرفته شده است. همچنین کل مجتمع دارای روشنایی برق در خیابانهای اصلی و فرعی می باشد اداره کلیه امور مجتمع نگین سبز بصورت هیات امنایی بوده که باتفاق اکثریت آراء از بین مالکین باغچه ها انتخاب شده و در مورد اداره آن تصمیم خواهند گرفت. با توجه به حضور تمام وقت باغبان در تمامی فصول سال مالکین این مجتمع بلحاظ نگهداری و رسیدگی به باغات به حضور مداوم در باغچه نیاز احتمالی نخواهند داشت. *** علیرضا ایلکا 09365556859 تلفن : 88930464 – 88930465 paydarpaye.com paydarpayeh@gmail.com

ارتباط با: علیرضا ایلکا

تلفن: ۰۲۱۸۸۹۳۰۴۶۴

تلفن: ۰۲۱۸۸۹۳۰۴۶۵

تلفن: ۰۹۳۶۵۵۵۶۸۵۹

تماس پیامک واتساپ

ایمیل: